美しが丘ハイム

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
9,180万円
116.3万円/㎡
相場
9,007万円
114.1万円/㎡
4,951
7,655
10,359
13,063
AI査定結果
推定相場価格
9,007万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,655万円〜10,359万円
97.0万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月23日
美しが丘ハイム
9,180万円（116.3万円/㎡）/ 1階 / 78.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は119.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/219,180万円116.3万円1階 78.94㎡ 3LDK南西
2025/06/299,480万円120.1万円1階 78.94㎡ 3LDK南西
2025/06/088,680万円112.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/05/248,780万円114.2万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/04/148,880万円115.5万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/03/148,980万円116.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/02/249,280万円120.8万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/01/129,480万円123.4万円6階 76.85㎡ 3LDK南西
2024/12/259,680万円126.0万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/10/259,780万円127.3万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/10/199,980万円129.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/10/197,780万円98.6万円1階 78.94㎡ 3LDK南西
2024/09/0510,280万円133.8万円6階 76.85㎡ 3LDK南西
2024/04/218,980万円115.7万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2024/02/279,180万円118.3万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2024/02/209,380万円120.9万円5階 77.61㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
美しが丘ハイム
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 9,180万円116.3万円78.94㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年136戸RC
2025/03/26パークホームズあざみ野ザ・レジデンス
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅10分 7,180万円91.7万円78.33㎡3LDK+S2階 / 4階建 南東2004年110戸RC
2025/05/31グランソルシオン藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 7,490万円89.7万円83.47㎡3LDK10階 / 10階建 南2004年119戸RC
2025/06/21クレッセント美しが丘レジデンス
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅6分 8,180万円107.9万円75.8㎡2LDK5階 / 8階建 北西2001年102戸RC
2025/07/19ドレッセあざみ野エスタフレンテ
横浜市青葉区新石川一丁目
あざみ野駅2分 8,980万円128.8万円69.71㎡3LD・K7階 / 12階建 西2005年133戸SRC
2025/02/24ドレッセあざみ野コリーナコート
横浜市青葉区あざみ野南二丁目
あざみ野駅6分 7,680万円99.4万円77.3㎡3LDK3階 / 8階建 東2005年119戸RC
2025/07/07コスモたまプラーザグリーンガーデン
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅11分 7,280万円88.2万円82.53㎡2SLDK2階 / 7階建 西2004年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市青葉区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して67.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市青葉区
69.3万円/㎡
前年比-7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名美しが丘ハイム
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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